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香港稅務局:印花稅統計資料(2020年8月)

2020年8月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規定外,「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物業。
政府自2012年10月27日起調高了「額外印花稅」的稅率及延長了須繳納「額外印花稅」的物業持有期。
在2020年8月份的住宅物業交易中,印花稅署確定30宗根據《印花稅條例》須繳納「額外印花稅」的交易。該30宗交易分類如下:

取得物業后計的持有期

宗數注

稅款 (千元)

6個月或以內

0

0

超過6個月但在12個月或以內

1

527

超過12個月但在36個月或以內

29

19,764

合計

30

20,291

 

此外,最近六個月涉及「額外印花稅」的宗數及款額表列如下:

 

月份

宗數注

稅款 (百萬元)

2020年3月

33

16.4  

2020年4月

18

9.9

2020年5月

31

16.6  

2020年6月

32

19.7  

2020年7月

33

13.2  

2020年8月

30

20.3  

 

 (II) 買家印花稅
除《印花稅條例》另有規定外,「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或以后取得的住宅物業。
最近六個月涉及「買家印花稅」的宗數及款額表列如下:

月份

宗數注

稅款 (百萬元)

2020年3月

42

63.9

2020年4月

41

81.2

2020年5月

32

162.3

2020年6月

53

164.3

2020年7月

79

143.6

2020年8月

42

232.4

 (III) 雙倍從價印花稅及新住宅從價印花稅
除《印花稅條例》另有規定外,「從價印花稅」第1標準第1部稅率(即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率)適用于任何在2016年11月5日或以后簽立以取得住宅物業的文書;「從價印花稅」第1標準第2部稅率(即《2018年印花稅(修訂)條例》生效前的「從價印花稅」第1標準稅率,一般稱作「雙倍從價印花稅」稅率)則繼續適用于非住宅物業交易的文書。
最近六個月簽立的物業交易文書,并須按第1標準第1部稅率及第1標準第2部稅率征收「從價印花稅」的宗數及款額,表列如下:

月份

宗數注

按第1標準稅率征收的「從價印花稅」稅款 (百萬元)

住宅

非住宅

總數

住宅

非住宅

總數#

2020年3月

149

823

972

246.2  

354.3  

600.5  

2020年4月

105

670

775

206.1  

262.9  

469.0  

2020年5月

201

1   014

1   215

476.5  

277.8  

754.3  

2020年6月

251

1   234

1   485

501.2  

388.7  

889.9  

2020年7月

276

1   440

1   716

521.4  

386.7  

908.1  

2020年8月

175

1   171

1   346

481.8  

302.4  

784.2  

#由于進位關系,個別數字加起來未必與總數相等。
注: 根據《印花稅條例》,納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協議/售賣轉易契后30天內繳付印花稅。上表所列個別月份的印花稅數據或會包括之前月份的交易個案,因此未必能夠完全反映該月的市況。
公布日期:2020年9月9日

 


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